¹«º£¹Ù·½Íø710jcjc

jc710¹«º£¶Ä´¬(Öйú)ÓÐÏÞ¹«Ë¾¹ÙÍø¹«º£¹Ù·½Íø710jcjc²Æ²ú
jc710¹«º£¶Ä´¬(Öйú)ÓÐÏÞ¹«Ë¾¹ÙÍø
½ªÓñÓ¢£ºî¿Ïµ½Ç¶È¿´ÈÕ±¾ÐÅÍÐÒµÉú³¤¼°¶ÔÎÒ¹úµÄÆôʾ
Ðû²¼Ê±¼ä£º2021-06-28   ȪԴ£º   ·ÖÏíµ½£º

ΪÏàʶÈÕ±¾ÐÅÍÐÒµÉú³¤¼°î¿ÏµÇéÐΣ¬ÎÒÃÇÔÚ¶ÔÏà¹ØÈÕ±¾ÐÅÍÐÒµ»ú¹¹¼°î¿Ïµ²¿·ÖʵµØ¿¼²ìµÄ»ù´¡ÉÏ£¬Ñо¿ÁË´ó×ÚÎÄÏ×£¬ÌáÁ¶×ܽá³öÈÕ±¾ÐÅÍÐÒµÉú³¤¼°Æä¶ÔÎÒ¹úÐÅÍÐÒµÉú³¤µÄÆôʾ£¬²¢ÍŽáÎÒ¹ú¹úÇ飬¾Íº£ÄÚÐÅÍÐҵʵÏÖ¸ßÖÊÁ¿Éú³¤Àú³ÌÌá³öÁËÏà¹Ø½¨Òé ¡£


1¡¢ÈÕ±¾ÐÅÍÐÒµÉú³¤¼°Ö÷ÒªÐÅÍлú¹¹ÏÖ×´


Ϊ³ï¼¯×ʽðÕñÐ˽ü´ú¹¤Òµ£¬ÈÕ±¾´ÓÃÀ¹úÒýÈëÁËÐÅÍÐÖÆ¶È ¡£1905ÄêÖÆ¶©µÄ¡¶¸½µ£±£¹«Ë¾Õ®ÐÅÍз¨¡·±»ÊÓΪÈÕ±¾ÕýʽÔÚÖ´·¨ÉÏÒýÈëÐÅÍÐÖÆ¶È ¡£ÒÔºó£¬ÈÕ±¾ÐÅÍÐÒµÉú³¤´óÖÂÂÄÀúÁËÎå¸ö½×¶Î£¬»®·ÖΪ£ºÊ×´´Ê±ÆÚ£¨1905?1922Ä꣩¡¢¡°Ò»Õ½¡±ºóµÄÕûÂíÉÏÆÚ£¨1922?1945Ä꣩¡¢¡°¶þÕ½¡±ºóµÄÔÙÆðʱÆÚ£¨1945ÄêÖÁ20ÊÀ¼Í80ÄêÔÂÄ©£©¡¢»ìҵı»®Ê±ÆÚ£¨20ÊÀ¼Í80ÄêÔÂÄ©ÖÁ20ÊÀ¼ÍÄ©£©ÒÔ¼°ÐÐÒµÕûºÏÓëӪҵתÐÍʱÆÚ£¨21ÊÀ¼Í³õÖÁ½ñ£© ¡£


ÐÐÒµÉú³¤Àú³Ì


ÔÚÊ×´´Ê±ÆÚ£¬ÐÅÍй«Ë¾Î£º¦µÖÓùÄÜÁ¦½ÏÈõ£¬¼ÓÉÏÐí¶àÐÅÍй«Ë¾¼ÙÐÅÍÐÖ®Ãû·¢·ÅÓ¡×ÓÇ®£¬Îª1922ÄêÈÕ±¾Öƶ©¡¶ÐÅÍз¨¡·ºÍ¡¶ÐÅÍÐÒµ·¨¡·£¨ÒÔÏÂÈçÎÞÌØÊâ˵Ã÷£¬ËùÖ¸¹æÔò¾ùΪÈÕ±¾º£ÄÚʵÑéµÄÏà¹ØÖ´·¨Öƶȣ©¶ÔÐÐÒµ¾ÙÐÐÕûÀíÕûÀíÂñÏÂÁ˵¼»ðË÷ ¡£ÖÁ1945Äêµ×£¬ÈÕ±¾º£ÄÚ½öÊ£ÏÂ7¼ÒרӪÐÔ×ÓµÄÐÅÍй«Ë¾ºÍ11¼Ò¼æÓªÐÔ×ÓµÄÐÅÍмæÓªÒøÐÐ ¡£Áô´æµÄÐÅÍдÓÒµ»ú¹¹ÍŽáÈÕ±¾¹úÇ飬½¨ÉèÁËÔÚÈÕ±¾ÐÅÍÐÓªÒµÖкã¾ÃÕ¼ÓÐÖ÷µ¼Ö°Î»µÄ¿î×ÓÐÅÍÐÓªÒµ£¨ÀàËÆÎÒ¹ú×ʽðÐÅÍУ© ¡£1985Ä꣬ÈÕ±¾ÐÅÍÐÒµÏòÍâ×Ê¿ª·Å ¡£1993Ä꣬ÈÕ±¾ÊµÑé¡¶½ðÈÚÖÆ¶Èˢз¨¡·£¬ÔÊÐíÒøÐС¢Ö¤È¯¡¢ÐÅÍнðÈÚ»ú¹¹ÒÔÉèÁ¢×Ó¹«Ë¾µÄ·½·¨ÊµÏÖÏà»¥ÉøÍ¸£»½ðÈÚÊг¡×ßÏò»ìҵı»®Ê±´ú ¡£ÖÁ20ÊÀ¼Í90ÄêÔ³õ£¬ÈÕ±¾ÅÝÄ­¾­¼ÃÆÆÃð£¬×ʲú֤ȯ»¯ºÍͶ×ÊÐÅÍÐÐËÆð ¡£2004Äê¶Ô¡¶ÐÅÍÐÒµ·¨¡·¾ÙÐÐÐÞ¶©£¬À©´óÁËÊÜÍÐÖ÷Ì广죬µ«ÐÅÍÐÒøÐÐÈÔÕ¼ÓÐ×îÖ÷Ҫְλ ¡£2006ÄêÐÞ¶©¡¶ÐÅÍз¨¡·£¬¶ÔеÄÐÅÍÐÀàÐͽøÒ»²½ÈÏ¿É ¡£ØÊºó£¬´û¿îÐÅÍÐÖð²½Í˳öÊг¡£¬Í¶×ÊÐÅÍС¢¿î×ÓÐÅÍС¢Äê½ðÐÅÍС¢¼Ò×åÐÅÍеȿìËÙÉú³¤£¬·ºÆðÈÚ×ʹ¦Ð§Ó빤ҵÖÎÀí¹¦Ð§²¢ÖØ¡¢¶àÖÖÐÅÍвúÆ·²¢´æµÄÌØµã ¡£


»ú¹¹Éú³¤ÀàÐÍ


Ä¿½ñ£¬ÈÕ±¾µÄÐÅÍдÓÒµ»ú¹¹Ö÷ÒªÓÐËÄÖÖÀàÐÍ£ºÐÅÍмæÓª½ðÈÚ»ú¹¹¡¢ÔËÓÃÐÍÐÅÍй«Ë¾£¨Investment Based Trust Company£¬ÖÐÓ¢ÎÄÃû³Æ»®·ÖȪԴÓÚÈÕÎİæºÍÓ¢Îİ桶ÐÅÍÐÒµ·¨¡·£¬ÏÂͬ£©¡¢ÖÎÀíÐÍÐÅÍй«Ë¾£¨Custodian type Trust Company£©ºÍÐÅÍÐÌõÔ¼ÊðÀíµê£¨Trust Agreement Agent£© ¡£×èÖ¹2019Äê10ÔÂÄ©£¬ÈÕ±¾ÐÅÍдÓÒµ»ú¹¹¼ÒÊý¹²¼Æ71¼Ò£¨²»º¬ÊðÀíµê£© ¡£ÆäÖУ¬14¼ÒÐÅÍÐÒøÐÐÔËÓúÍÖÎÀíµÄÐÅÍÐ×ʲúռȫÐÐÒµÊÜÍÐ×ʲúÓà¶îµÄ99.09%£»ÆäËûÐÅÍмæÓª½ðÈÚ»ú¹¹ºÍÐÅÍй«Ë¾Õ¼±È0.01%£¬Ö÷Òª¿ªÕ¹·¿µØ²ú¾­¼ÍºÍ×ʲú֤ȯ»¯ÓªÒµ ¡£ÐÐÒµ»ú¹¹Éú³¤·ºÆð³ö¸ß¶È¼¯Öл¯µÄÌØÕ÷ ¡£


Êг¡Éú³¤ÏÖ×´


×èÖ¹2019Äê3ÔÂÄ©£¬ÈÕ±¾ÐÅÍÐÒµÊÜÍÐ×ʲú¹æÄ£¹²¼Æ1272.88ÍòÒÚÈÕÔª£¨77.48ÍòÒÚÔªÈËÃñ±Ò£© ¡£Æ¾Ö¤ÊÜÍÐÈ˲î±ðµÄÖÎÀí·½·¨£¬ÐÅÍÐÓªÒµ¿É»®·ÖΪ×ʲúÔËÓÃÐÍÐÅÍУ¨Asset Management Business£©¡¢ÊÂÎñÖÎÀíÐÍÐÅÍУ¨Asset Administration Business£©ºÍ×ʲúÁ÷¶¯»¯ÐÅÍУ¨Asset Liquidation Business£©ÈýÖÖÀàÐÍ ¡£ÏÖÔÚ£¬ÈÕ±¾ÐÅÍÐÊг¡ÉÏÕ¼ÓÐÖ÷Á÷ְλµÄÈÔÈ»ÊǹŰåµÄÐÅÍвúÆ·£¬ÈçͶ×ÊÐÅÍС¢¿î×ÓÐÅÍС¢Äê½ðÐÅÍС¢×ʲúÁ÷¶¯»¯ÐÅÍУ¬Õ¼±ÈÔ¼90%£»½ÌÓý×ʽðÔùÓèÐÅÍС¢»éÓýÖ§³ÖÐÅÍС¢ÒÅÖö´ú¹ÜÐÅÍеÈÁ¢Òì²úÆ·Õ¼±ÈÔ¼10% ¡£


ÈÕ±¾ËäÈ»ÒѲ»±£´æÖ´·¨ÒâÒåÉϵĴû¿îÐÅÍУ¬µ«ÈÔÈ»±£´æ·¢·Å´û¿îµÄ¿î×ÓÐÅÍÐ ¡£¿î×ÓÐÅÍÐÊÇָίÍÐÈËÒÔÏÖ½ðÉèÁ¢ÐÅÍУ¬ÐÅÍÐÖÕֹʱÊÜÍÐÈËÒÔÏÖ½ðÐÎʽÏòÊÜÒæÈË·ÖÅɱ¾½ðºÍÊÕÒæµÄÐÅÍвúÆ·£¬·ÖΪ±£±¾ÐͺͷDZ£±¾ÐÍÁ½ÖÖÀàÐÍ ¡£×èÖ¹2019Äê3ÔÂÄ©£¬ÈÕ±¾¿î×ÓÐÅÍÐ×ʲúÓà¶îΪ125.2ÍòÒÚÈÕÔª£¨7.62ÍòÒÚÔªÈËÃñ±Ò£© ¡£ÆäÖУ¬±£±¾ÐÍ¿î×ÓÐÅÍÐ×ʲúÓà¶îΪ9.3ÍòÒÚÈÕÔª £¨0.57ÍòÒÚÔªÈËÃñ±Ò£©£¬Õ¼±È½öΪ7.43%£¬Í¬Ê±ÐèÄÉÈëÐÅÍÐÒøÐÐ×ʲúÇ·Õ®±íÄÚºËË㣬Èô×ʲúÔËÓ÷½·¨Îª´û¿î£¬Ôòƾ֤100%µÄΣº¦È¨ÖؼÆÌá×ÊÔ´£»·Ç±£±¾ÐÍ¿î×ÓÐÅÍÐ×ʲúÓà¶îΪ115.9ÍòÒÚÈÕÔª£¨7.05ÍòÒÚÔªÈËÃñ±Ò£©£¬Õ¼±È¸ß´ï92.57%£¬¾­²éÔÄijÐÅÍÐÒøÐеIJúÆ·ÕÙļÊ飬ÏÔʾ²¿·Ö·Ç±£±¾ÐÍÐÅÍÐͨ¹ýǶÌ×ÐÅÍÐÊÜÒæÈ¨£¬×îÖÕͶÏòÐÅ´û×ʲúÁìÓòÈçÆû³µ´û¿î¡¢×âÁÞծȨ¡¢ÏûºÄ´û¿îµÈ ¡£


2¡¢ÈÕ±¾ÐÅÍÐî¿ÏµµÄÖ°Ôð×é³É¼°¹¦Ð§×é³É


î¿Ïµ»ú¹¹µÄÖ°Ôð


ÈÕ±¾ÐÐʹÐÅÍÐî¿ÏµÖ°ÄܵIJ¿·ÖΪÈÕ±¾½ðÈÚÌüºÍµØ·½²ÆÎñ¾Ö ¡£½ðÈÚÌüÈÏÕæî¿ÏµÐÅÍÐÒøÐкͼæÓªÐÅÍÐÓªÒµµÄ¶¼»áÒøÐУ¬ÏÂÉè3¸ö¾Ö£º×ÛºÏÕþ²ß¾Ö¡¢Æó»®Êг¡¾ÖºÍ¼àÊÓ¾Ö ¡£×ÛºÏÕþ²ß¾ÖÖ÷ÒªÈÏÕæÖÆ¶©½ðÈÚÕþ²ßÓëÕ½ÂÔÄ¿µÄ¡¢ÕÆÎÕ½ðÈÚϵͳÕûÌåΣº¦ÒÔ¼°µ÷ÑÐÊг¡¶¯Ïò£»Æó»®Êг¡¾ÖÖ÷ÒªÈÏÕæ½ðÈÚÖÆ¶ÈµÄÍýÏëºÍÁ¢ÏîµÈ£»¼àÊÓ¾ÖÈÏÕæ¶ÔÒøÐÐÒµ¡¢ÐÅÍÐÒµ¡¢°ü¹ÜÒµºÍ֤ȯҵʵÑé·ÖÀàî¿Ïµ ¡£¶ÔÐÅÍлú¹¹µÄî¿ÏµÖ÷񻃾¼°¼àÊÓ¾ÖÒÔϲ¿·Ö£º×ÜÎñ¿ÆÈÏÕæ½ðÈÚ¼àÊÓÊÂÎñÖ¸ÄϵÄÖÆ¶©£»ÒøÐеÚÒ»¿ÆÈÏտɿ¼°¡¶ÐÅÍÐÒµ·¨¡·¡¶¼æÓª·¨¡·¡¶´û¿îÐÅÍз¨¡·ÓйØÊÂÏîµÄî¿Ïµ£»Ö¤È¯¿ÆÈÏտɿ¼°¡¶Í¶×ÊÐÅÍз¨¡·ÓйØÊÂÏîµÄî¿Ïµ ¡£±ðµÄ£¬¾­½ðÈÚÌüÖ÷×ùÊÚȨ£¬Óɵط½²ÆÎñ¾Ö¶Ô¼æÓªÐÅÍÐÓªÒµµÄµØ·½ÒøÐС¢ÐÅÍй«Ë¾¡¢ÐÅÍÐÌõÔ¼ÊðÀíµêʵÑéî¿Ïµ ¡£


Ö´·¨Öƶȼ°ÏµÍ³


ÈÕ±¾¹¹½¨ÁËÏà¶ÔÍêÉÆ¡¢ÌõÀíÃ÷È·µÄÐÅÍÐÖ´·¨ÏµÍ³£ºÒ»ÊÇÐÅÍйØÏµ»ù±¾·¨ ¡£ÓÉ¡¶ÐÅÍз¨¡·»®¶¨ÐÅÍлù±¾¹æÔò¡¢ÆÊÎöÐÅÍÐÖ´·¨¡¢½ç¶¨ÐÅÍйØÏµ¡¢¹æ·¶ÊÜÍÐÈËÒåÎñ ¡£¶þÊÇÐÅÍÐÒµÕß¹æÖÆ·¨ ¡£ÓÉ¡¶ÐÅÍÐÒµ·¨¡·¡¶¼æÓª·¨¡·µÈ¹æ·¶ÊÜÍÐÈËÊÜÍÐÐÐΪºÍÓªÒµ¹æÔò ¡£ÈýÊÇÐÅÍвúÆ·ÌØÊâ·¨ ¡£Õë¶ÔÏêϸÐÅÍвúÆ·£¬ÓÉ¡¶´û¿îÐÅÍз¨¡·¡¶Í¶×ÊÐÅÍз¨¡·¡¶×ʲúÁ÷¶¯»¯·¨¡·¡¶È·¶¨¸ø¸¶ÆóÒµÄê½ð·¨¡·µÈÌØÊⷨΪÐÅÍеÄÎÞаÔËÓúÍÐÅÍвúÆ·Á¢ÒìÌṩִ·¨°ü¹Ü ¡£ËÄÊÇÅäÌ×ÖÆ¶ÈÏà¹Ø·¨ ¡£ÓÉ¡¶½ðÈÚÉÌÆ·ÉúÒâ·¨¡·ÊµÏÖ½ðÈÚÉÌÆ·ÉúÒâÐÐΪÔÚºáÏòÉϵÄͳһ¹æÖÆ ¡£±ðµÄ£¬¾ÍÐÅÍй¤Òµ¹ÒºÅºÍË°ÖÆÖÎÀí£¬Ò²»®·ÖÖÆ¶©ÁËÏà¹ØÖ´·¨ ¡£


î¿ÏµÁ÷³ÌºÍÄÚÈÝ


Êг¡×¼Èë


ÈÕ±¾Õë¶Ô²î±ðÐÎ̬ÐÅÍй«Ë¾µÄÊг¡×¼ÈëʵÑé·ÖÀàî¿Ïµ£¬Æ¾Ö¤×¼Èë·½·¨¡¢ÓªÒµ¹æÄ£¡¢×îµÍ×ÊÔ´½ð¡¢ÓªÒµ°ü¹Ü½ðµÈÓèÒÔ²î±ð»¯ÖÎÀí ¡£


Ò»Á¬î¿Ïµ


ÐÐΪî¿Ïµ£ºÔÚ×ÝÏò²ãÃæ£¬ÈÕ±¾½ðÈÚÌüÒÀ¾Ý¡¶ÐÅÍÐÒµ·¨¡·¶ÔÊÜÍÐÈËÐÐΪ¾ÙÐÐÏÞÖÆ£¬ÒÔ±£»¤Î¯ÍÐÈ˼°ÊÜÒæÈ˵ÄÕýµ±È¨Ò棬Ïêϸ°üÀ¨£ºÖÒʵÒåÎñ¡¢ÉóÉ÷ÖÎÀíÒåÎñ£¨Óֳơ°ÉƹÜ×¢ÖØÒåÎñ¡±£©¡¢»®·ÖÖÎÀíÒåÎñ¡¢È°ÓÕÐÐΪ¹æÖÆ¡¢ÊÂǰ˵Ã÷¼°ÊéÃæ½»¸¶ÒåÎñ¡¢²ÆÎñ״̬±¨¸æÊé½»¸¶ÒåÎñ ¡£ÔÚºáÏò²ãÃæ£¬ÈÕ±¾ÏÖÐнðÈÚÖ´·¨ÏµÍ³Í¨¹ý¡¶½ðÈÚÉÌÆ·ÉúÒâ·¨¡·¶ÔÖÖÖÖ½ðÈÚÉÌÆ·µÄÉúÒâÐÐΪ¾ÙÐÐͳһ¹æ·¶£¬×èֹͬÀàÓªÒµî¿Ïµ²»Í³Ò»´øÀ´µÄÌ×ÀûÐÐΪ ¡£


ÉóÉ÷î¿Ïµ£ºÈÕ±¾µÄÐÅÍй«Ë¾Ò»Ñùƽ³£Õ¥È¡¸Õ¶Ò£¨¡¶ÐÅÍÐÒµ·¨¡·µÚ24Ìõ£©£¬µ«ÈÕ±¾µÄÐÅÍÐÒøÐпÉÒÔÌṩ±£±¾ÐÍÐÅÍвúÆ·£¨¡¶¼æÓª·¨¡·µÚ6Ìõ£©£¬¼ÓÉÏÐÅÍÐÒøÐл¹¿ÉÒÔ¿ªÕ¹ÒøÐÐÓªÒµ£¬¹Ê½ðÈÚÌüÖ÷Òª¶ÔÐÅÍÐÒøÐÐʵÑé×ÊÔ´¡¢Á÷¶¯ÐÔµÈÉóÉ÷î¿Ïµ ¡£ÓÉÓÚÐÅÍй«Ë¾¼È²»¿É¿ªÕ¹ÒøÐÐÓªÒµ£¬Ò²²»¿É¿ªÕ¹±£±¾ÐÍÐÅÍÐÓªÒµ£¬²»ÊÊÓÃ×ÊÔ´¡¢Á÷¶¯ÐÔµÈÉóÉ÷î¿ÏµÖ¸±ê£¬¹Ê½ðÈÚÌüÖ÷Òª¶Ô×ÅʵʩÐÐΪî¿Ïµ£¬Èç¼àÊÓÆäÊÇ·ñÍÆÐÐÊʵ±ÐÔÖÎÀíÒåÎñµÈ ¡£


Σº¦´¦Öóͷ£


´Ó´¦Öóͷ£»ú¹¹¿´£ºÈÕ±¾½ðÈÚÌü¼°ÆäµØ·½²ÆÎñ¾ÖÈÏÕæ¶ÔÐÅÍдÓÒµ»ú¹¹ÊµÑéî¿Ïµ ¡£²ÆÎñÊ¡ËäÈ»²»¼ç¸º½ðÈÚî¿ÏµÖ°ÄÜ£¬µ«ÔÚ´¦Öóͷ£½ðÈÚ»ú¹¹ÐÝÒµºÍ½ðÈÚΣ»úÊÂÎñʱ£¬»áÓëÈÕ±¾½ðÈÚÌüÅäºÏ¿ªÕ¹´¦Öóͷ£ÊÂÇé ¡£ÒøÐÐ×÷ÓÃ×ÅÖØÓÚϵͳÐÔΣº¦Ê¶±ð¡¢¼à²âºÍÌáÀ´ÓÉÖý¨Òé ¡£


´Ó´¦Öóͷ£·½·¨¿´£ºÖ÷Òª°üÀ¨ÐÅÍлú¹¹×ÔÎÒ¾ÈÖú£¨ÈçÇ¿ÖÆÒªÇóÐÅÍлú¹¹ÔÚÐÅÍÐÍýÏëÄÚ¼ÆÌá×¼±¸½ðµÈ£©¡¢½ðÈÚ»ú¹¹²¢¹ºÖØ×éÇÒ¹ú¼ÒͶÈë²ÆÎñ×ʽ𡢹ú¼Ò½ÓÊܲ¢Í¶Èë²ÆÎñ×ʽ𡢹ú¼Ò½ÓÊܺóÍÆ½øÐÝÒµ²¢Ê¹Óôæ¿î°ü¹Ü½ðµÈ ¡£ÏÖʵÖУ¬ËäȻûÓÐÐÅÍÐÒøÐÐÐÝÒµ£¬µ«±£´æÐÅÍÐÒøÐкϲ¢µÄÇéÐÎ ¡£


´Ó´¦Öóͷ£×ʽ𿴣ºÈªÔ´°üÀ¨´æ¿î°ü¹Ü»ù½ð£¨±£±¾ÐͲúÆ·ÊÊÓôæ¿î°ü¹Ü½ðÖÆ¶È£¬²»±£±¾µÄÐÅÍÐÔòÎÞÐè½ÉÄÉ£©¡¢ÓªÒµ°ü¹Ü½ð¡¢ÑëÐкͲÆÎñ×ʽð ¡£ÐÅÍÐÒøÐÐÈôÃæÁÙÁ÷¶¯ÐÔÎÊÌ⣬ÓÉÈÕ±¾ÑëÐÐÌṩ×ʽð£»ÈôÃæÁÙ×ÊԴȱ·¦ÎÊÌ⣬ÔòÓɹú¼Ò²ÆÎñ³ö×Ê£¬Ï൱ÓÚÐÅÍÐÒøÐв¿·Ö¹ÉȨ±»¹úÓл¯ ¡£


´Ó´¦Öóͷ£¹æÄ£¿´£ºÈÕ±¾ÐÅÍй«Ë¾ÓªÒµ¹æÄ£ºÜÐ ¡£¨È±·¦ÈÕ±¾È«½ðÈÚÐÐÒµµÄ1%£©£¬¼´±ãÐÝÒµÒ²²»»á¶Ô½ðÈÚϵͳÔì³ÉϵͳÐÔΣº¦ ¡£


3¡¢¶Ôº£ÄÚÐÅÍиßÖÊÁ¿Éú³¤µÄÆôʾºÍ½¨Òé


Ò»Êǽ¨Òé¶ÔÎÒ¹úÐÅÍлú¹¹ÊµÑé·ÖÀàî¿Ïµ ¡£


ÆäÒ»£¬Ì½Ë÷ÇкÏÌõ¼þµÄÐÅÍй«Ë¾¿ªÕ¹×ۺϻ¯Ä±»® ¡£×ÊԴʵÁ¦½ÏÇ¿¡¢ÊÜÍÐÔðÈÎÍÆÐе½Î»ºÍΣº¦ÖÎÀíÎȽ¡µÄÐÅÍй«Ë¾£¬¿É̽Ë÷תÐÍΪ×ÛºÏÐÍÐÅÍй«Ë¾£¬¶ÔÆä»ú¹¹ÉèÁ¢ÊµÑéÑÏ¿áµÄÅÆÕÕÖÎÀí£¬Ã÷È·×îµÍ×ÊÔ´½ðµÈ×¼ÈëÌõ¼þ£»ÓªÒµ¹æÄ£Îª×ʲúÖÎÀíÀàÐÅÍÐÓªÒµ£¨°üÀ¨ÈÚ×ÊÀàÐÅÍУ©ºÍÊÂÎñÖÎÀíÀàÐÅÍÐÓªÒµ£»Ìõ¼þ³ÉÊìʱ£¬ÔÊÐíÆäÉèÁ¢×ʲúÖÎÀí¡¢ÊÂÎñÖÎÀíÀà×Ó¹«Ë¾ ¡£


Æä¶þ£¬ÍƽøÆäËûÕý³£Ä±»®ÐÅÍй«Ë¾µÄרҵ»¯Ä±»® ¡£²»¾ß±¸ÉèÁ¢×ÛºÏÐÍÐÅÍй«Ë¾µÄ×¼ÈëÌõ¼þµ«Õý³£Ä±»®µÄÐÅÍй«Ë¾£¬Æ¾Ö¤Æä×ÊÖÊÌõ¼þ£¬¿É̽Ë÷תÐÍΪ×ʲúÖÎÀíÐÍÐÅÍй«Ë¾»òÊÂÎñÖÎÀíÐÍÐÅÍй«Ë¾ ¡£ÆäÖУ¬×ʲúÖÎÀíÐÍÐÅÍй«Ë¾µÄ»ú¹¹ÉèÁ¢ÊµÑéÒ»Ñùƽ³£µÄÅÆÕÕÖÎÀí£¨Æä×¼ÈëÌõ¼þÈç×îµÍ×ÊÔ´½ðµÈ¿ÉÊʵ±µÍÓÚ×ÛºÏÐÍÐÅÍй«Ë¾£©£¬ÓªÒµ¹æÄ£Îª×ʲúÖÎÀíÀàÐÅÍÐÓªÒµ£¨²»º¬ÈÚ×ÊÀàÐÅÍУ©ºÍÊÂÎñÖÎÀíÀàÐÅÍÐÓªÒµ£»ÊÂÎñÖÎÀíÐÍÐÅÍй«Ë¾µÄ»ú¹¹ÉèÁ¢½ÓÄɱ¸°¸ÖÆ£¬Ã¿ÈýÄê¶Ô±¸°¸ÐÅÏ¢¾ÙÐиüУ¬ÓªÒµ¹æÄ£ÎªÊÂÎñÖÎÀíÀàÐÅÍÐÓªÒµ ¡£


ÆäÈý£¬¶Ô¸ßΣº¦ÐÅÍй«Ë¾ÊµÊ±¾ÙÐÐΣº¦´¦Öóͷ£ ¡£¶Ô¾ß±¸ÖØ×é¼ÛÖµµÄÐÅÍй«Ë¾£¬ÃãÀøÒøÐеȽðÈÚ»ú¹¹Í¨¹ýÎüÊպϲ¢¡¢¹ÉÈ¨ÖØ×éµÈ·½·¨¾ÙÐÐÖØ×飬֨×éÀֳɺóÏÈ×÷ΪרӪÐÔ×ÓµÄÐÅÍй«Ë¾¾ÙÐÐÔËÓª£¬´ýÇкÏ×¼ÈëÌõ¼þºóÔÙÏò×ÛºÏÐÍÐÅÍй«Ë¾×ªÐÍ£»¶ÔÑÏÖØ×ʲ»µÖÕ®¡¢²»¾ß±¸ÖØ×é¼ÛÖµµÄÐÅÍй«Ë¾£¬Í¨¹ýÐÝÒµµÈ·½·¨ÊµÏÖÓÐÐòÍ˳ö ¡£


¶þÊǽ¨ÒéÈÚ×ʹ¦Ð§ºÍ¹¤ÒµÖÎÀí¹¦Ð§Ó¦²¢ÖØ ¡£


ÆäÒ»£¬¼á³ÖÈÚ×ÊÀàÐÅÍеÄ˽ļ¶¨Î»²¢Öð²½ÆÆ³ý¸Õ¶Ò ¡£ÎÒ¹úµÄÈÚ×ÊÀàÐÅÍÐÀàËÆÈÕ±¾µÄ¿î×ÓÐÅÍУ¬Ö÷ҪʩչµÄÊÇÈÚ×ʹ¦Ð§ ¡£¼øÓÚÎÒ¹úÈÚ×ÊÀàÐÅÍеÄ×ʲúÔËÓ÷½·¨ÒԷDZêծȨΪÖ÷£¬½¨ÒéÔÚ¼á³Ö˽ļ¶¨Î»µÄ»ù´¡ÉÏ£¬Âäʵ×ʹÜÐÂ¹æ¹ØÓÚ¼°¸ñͶ×ÊÕß¡¢¾»Öµ»¯ÖÎÀí¡¢ÐÅÏ¢Åû¶¡¢×¼±¸½ð¼ÆÌáµÈÒªÇó£¬Ìá·ÀÒòÊÜÍÐÈ˾¡Ö°ÂÄÔð²»µ±µ¼ÖÂÐÅÍÐӪҵΣº¦ÏòÐÅÍй«Ë¾×ªÒÆ ¡£


image.png


Æä¶þ£¬Ö§³ÖÐÅÍй«Ë¾¿ªÕ¹ÕæÕýµÄ¡°Í¶×Ê¡±ÐÅÍÐ ¡£ÈÕ±¾ÐÅÍÐÓªÒµÖУ¬Í¶×ÊÐÅÍеÄ×ÜÁ¿×î´ó¡¢ÔöËÙ×î¿ì£¬¶ÔÔö½ø×ÊÔ´Êг¡¿µ½¡Éú³¤ÓÐ×ÅÖ÷ÒªÒâÒå ¡£ÎÒ¹úµÄ֤ȯͶ×Ê»ù½ð¡¢·¿µØ²úͶ×ÊÐÅÍУ¨REITs£©ÀàËÆÈÕ±¾µÄ¹«Ä¼Í¶×ÊÐÅÍУ¬µ«ÐÅÍй«Ë¾²¢ÎÞÏà¹ØÓªÒµ×ÊÖÊ£¨ÒÀ¾Ý¡¶Ö¤È¯Í¶×Ê»ù½ð·¨¡·µÈÖ´ÂÉÀýÔò£¬ÏÖÔÚÎÒ¹ú֤ȯͶ×Ê»ù½ðµÄÖÎÀíÈËΪ»ù½ðÖÎÀí¹«Ë¾£¬ÍйÜÈËÎªÒøÐС¢Ö¤È¯¹«Ë¾µÈ£© ¡£½¨ÒéÖ§³ÖÇкÏÌõ¼þµÄÐÅÍй«Ë¾×÷ΪÖÎÀíÊÜÍÐÈË£¨management trustee£©»òÍйÜÊÜÍÐÈË£¨custodian trustee£©£¬¼ÓÈ빫ļ»ò˽ļͶ×ÊÐÅÍÐÓªÒµ ¡£


ÆäÈý£¬Æð¾¢Ê©Õ¹ÐÅÍвúÆ·µÄ¹¤ÒµÖÎÀí¹¦Ð§ ¡£Äê½ðÐÅÍÐÊÇÒ»ÏîÁìÓò¿ç¶È´óÇÒ¶ÔרҵÊÖÒÕÒªÇ󼫸ߵÄ×ÛºÏÐÔÊÜÍÐÓªÒµ£¬ÊÇÕæÕýÒâÒåÉϵÄÐÅÍÐÓªÒµ ¡£Ä¿½ñÎÒ¹úÒàÃæÁÙÉú³ÝÀÏÁ仯ÌôÕ½£¬ÆóÒµ¼°Ð¡ÎÒ˽¼ÒÄê½ðÐÅÍÐÉú³¤¿Õ¼äÖØ´ó ¡£ÐÅÍй«Ë¾¿É³ä·ÖÔËÓÃÐÅÍй¦Ð§£¬ÔÚÄê½ðµÄÖÆ¶ÈÉè¼Æ¡¢×ʲúÖÎÀí¡¢»á¼ÆºËËã¡¢ÊÕ½ÉÖ§¸¶¡¢ÐÐÕþÖÎÀíµÈ·½ÃæÊ©Õ¹Ö÷Òª×÷Óà ¡£Í¬Ê±£¬ÐÅÍй«Ë¾Ó¦¼ÌÐøÉú³¤¼Ò×åÐÅÍС¢¹«ÒæÐÅÍеÈÓªÒµ£¬Öª×ã¸ß¾»Öµ¿Í»§ÔÚ×ʲú±£Öµ¡¢¹¤Òµ³Ð¼Ì¡¢×ÓÅ®½ÌÓý¡¢´ÈÉÆ¹«ÒæµÈ·½ÃæµÄÐèÇó ¡£


ÈýÊǽ¨Òé½øÒ»²½½¡È«ÐÅÍÐÖ´·¨ÖƶÈϵͳ ¡£


ÆäÒ»£¬ÍêÉÆ¡¶ÐÅÍз¨¡·ÅäÌ×ÖÆ¶È ¡£ÎÒ¹úÒÑÓÚ2001Ä깫²¼¡¶ÐÅÍз¨¡·£¬µ«×èÖ¹ÏÖÔÚ£¬ÓëÐÅÍÐÓªÒµÖÎÀíģʽϸÃÜÏà¹ØµÄÅäÌ×ÖÆ¶È½¨É裨ÈçÐÅÍй¤Òµ×ªÒÆÖƶȡ¢ÐÅÍй¤Òµ¹ÒºÅÖÆ¶ÈµÈ£©ÈÔÓÐȱ·¦ ¡£ÎªÍØ¿íÐÅÍÐÔËÓÃÁìÓò£¬ÐèÒªÓë²»¶¯²ú¹ÒºÅ¡¢Êг¡î¿Ïµ¡¢²ÆË°µÈÐÐÕþÖÎÀí»ú¹¹Ç¿»¯Ð­Í¬Ïàͬ£¬Ã÷È·²»¶¯²ú¡¢¹ÉȨµÈ·ÇÇ®±Ò¹¤ÒµÐÅÍÐÓªÒµµÄ¹¤Òµ¹ÒºÅ¹ý»§ºÍ˰ÊÕÖÆ¶È£¬ÎªÑøÀÏÐÅÍС¢¼Ò×åÐÅÍС¢´ÈÉÆ¹«ÒæÐÅÍÐÒÔ¼°REITsµÈÓªÒµµÄ¿ªÕ¹Ìá¹©ÖÆ¶È°ü¹Ü ¡£


Æä¶þ£¬Ñо¿Öƶ©¡¶ÐÅÍÐÒµ·¨¡·»òÏà¹Ø¹úÎñÔºÌõÀý ¡£î¿Ïµ²¿·ÖÈÏÕæÖÆ¶©î¿ÏµÕþ²ßµÄÖ´·¨ÒÀ¾Ý ¡£Í¨¹ýÃ÷È·ÐÅÍдÓÒµÕßµÄÀàÐÍ¡¢ÉèÁ¢Ìõ¼þ¡¢×¼Èë·½·¨¡¢ÊÜÍÐÈËÒåÎñºÍÓªÒµ¹æÔòµÈÄÚÈÝ£¬Í³Ò»¹æ·¶ÐÅÍдÓÒµ»ú¹¹ÐÐΪ£¬¸üºÃά»¤ÊÜÒæÈËÀûÒæ ¡£


ÆäÈý£¬Öƶ©ÐÅÍÐÓªÒµÌØÊâ·¨ ¡£Õë¶Ôº£ÄÚÊг¡ÏÖ´æ»ò¾ßÓнϴóÉú³¤Ç±Á¦µÄÐÅÍÐÓªÒµ£¬Èç×ʽðÐÅÍС¢Í¶×ÊÐÅÍС¢Äê½ðÐÅÍС¢×ʲú֤ȯ»¯µÈ£¬ÊÊÊ±ÖÆ¶©×¨ÃŵÄÖ´ÂÉÀýÔò£¬Ã÷È·Ïà¹ØÓªÒµµÄ¹¦Ð§¶¨Î»¡¢¼ÓÈëÖ÷Ìå¡¢ÉúÒâ½á¹¹¡¢ÖÎÀí¼Ü¹¹ºÍÊÜÍÐÈËÒåÎñµÈÊÂÏî ¡£


ËÄÊǽ¨Òé½øÒ»²½ÍêÉÆÐÅÍÐÒµî¿ÏµÏµÍ³ ¡£


ÆäÒ»£¬½øÒ»²½ÍêÉÆî¿ÏµÖƶÈϵͳ ¡£ÔÚ×ÝÏò²ãÃæ£¬Æ¾Ö¤¡¶ÐÅÍÐÒµ·¨¡·»ò¹úÎñÔºÌõÀý£¬ÊÊʱÐÞ¶©¡¶ÐÅÍй«Ë¾ÖÎÀí²½·¥¡·£¬Ï¸»¯ÊÜÍÐÈËÒåÎñÌõ¿î£¬Ìá¸ßî¿ÏµÖƶȵĿɲÙ×÷ÐÔ ¡£ÔÚºáÏò²ãÃæ£¬ÎÈÍ×ÍÆ½ø×ʹÜйæÊµÑ飬ʵÏÖͬÀà²úÆ·µÄͳһ¹æÖÆ ¡£


Æä¶þ£¬½«ÉóÉ÷î¿ÏµÓëÐÐΪî¿ÏµÏàÍŽá ¡£¼øÓÚÐÅÍй«Ë¾µÄӪҵģʽÏÔ×ÅÇø±ðÓÚÒøÐÐÀà½ðÈÚ»ú¹¹µÄӪҵģʽ£¬¶ÔÆä¼àÖÎÀíÄîÒ²Ó¦Çø±ðÓÚÒøÐÐÀà½ðÈÚ»ú¹¹£¬½«Öصãµ÷½âΪ¶ÔÐÅÍй«Ë¾ÐÐΪ·½·¨ºÍÊÜÍо¡Ö°ÖÎÀíµÄî¿Ïµ ¡£Æ¾Ö¤ÊµÖÊÖØÓÚÐÎʽԭÔò£¬¶ÔÈÚ×ÊÀàÐÅÍÐÓªÒµ½ÓÄÉÓëÒøÐÐÐÅ´ûÓªÒµÏàͬµÄî¿Ïµ±ê×¼£¬½«ÆäÄÉÈëÐÅÍй«Ë¾×ÊÔ´¡¢Á÷¶¯ÐÔµÈÉóÉ÷î¿Ïµ¿ò¼Ü£¬²¢ÊÊÓôæ¿î°ü¹Ü½ðÖÆ¶È ¡£


ÆäÈý£¬½¨ÉèÐÅÍй«Ë¾ÓÐÐò´¦Öóͷ£»úÖÆ ¡£Ã÷È·ÐÅÍй«Ë¾Î£º¦´¦Öóͷ£»ú¹¹µÄÖ°Ôð·Ö¹¤£¬Öƶ©ÏìÓ¦µÄΣº¦´¦Öóͷ£²Ù×÷¹æ³Ì ¡£ÔÚÌá·ÀÆ·µÂΣº¦µÄÌõ¼þÏ£¬×ÛºÏÔËÓò¢¹ºÖØ×é¡¢½ÓÊÜ¡¢ÐÝÒµµÈ·½·¨´¦Öóͷ£ÐÅÍй«Ë¾Î£º¦ ¡£½øÒ»²½Ã÷È·ÐÅÍÐÒµ°ü¹Ü»ù½ð¹¦Ð§¶¨Î»£¬Ìá·ÀÐÅÍй«Ë¾ÔÚÐÝÒµÇéÐÎÏÂÒò¾¡Ö°ÂÄÔð²»µ±Ëðº¦ÊÜÒæÈËÀûÒæ ¡£Í¨¹ýÓªÔì˳³©ÓÐÐò¡¢ÓÅʤÁÓÌ­µÄÐÐÒµÉú³¤ÇéÐΣ¬Ôö½øÎÒ¹úÐÅÍÐÒµ¼ÓËÙʵÏÖºã¾Ã¿ÉÒ»Á¬Éú³¤ ¡£





×÷Õߣº½ª Óñ Ó¢

ȪԴ£ºµ± ´ú ½ð ÈÚ ¼Ò